八德生態埤塘農地
✅都計內農地 國土分區:農二
✅環境優生態埤塘附近
✅6米路寬 進出便利
✅雙交流道:近大湳 鶯歌交流道
✅近市場 全聯
✅瑞豐國小
一、上開不動產1宗拍賣,請投標人出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣:46,810,000元,以總價最高者得標。
三、保證金新台幣:9,362,000元。
四、本件土地係屬農業發展條例第3 條之耕地,私法人不得承受應買,但符合 該條例第33條但書規定者,不在此限,惟應於投標時提出該條例第34條第2 項所定之證明文件,與投標書一併投入標軌,否則投標無效。
五、本件係以變價方式分割共有物,是拍賣標的土地之全體共有人均可參加應 買或承受;且依民法第824條第7項規定,除買受人即為共有人外,全體共 有人均有依相同條件優先承買之權,有二人以上願優先承買者,以抽籤定 之;如共有人主張優先承買並繳足價金後,原應買人所繳納之保證金無息 退還。
***超低價 僅此一筆 錯過可惜***
總建坪: 坪
土地:641.2坪
一拍投標底價: 4681萬 @單價: 7.29萬/坪
預計2拍底價: 3744.8 萬 @每坪單價: 5.8萬/坪
預計3拍底價: 2995萬 @每坪單價: 4.6萬/坪
以上依強制執行法91條規定:
各拍次拍賣之不動產無人應買時由執行法院定期再行拍賣。依前項規定再行拍賣時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌減數額不得逾 百分之二十。
93條前二條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十日。
如何了解法拍屋:
1.法拍屋無法看屋內,需藉由看同社區物件,最好是同棟樓上樓下的房子來了解格局
2.可藉由建物平面圖了解面寬深度及其方位,座向,陽台數
3.法院所提供的室內照片
4 .查封筆錄內所描述的內容
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