東安國中小 平東路61巷13弄3號 透天厝 法拍屋怎麼買

一、本件拍賣建物查封時據債務人在場稱，與相鄰隔壁棟之建物內部可互通，現由隔壁住戶承租使用，早期有簽訂租約，惟時間已久，現僅口頭答應且無約定租金，2樓有漏水；經現場履勘，一樓部分有兩道門(其中一道係位於建物後端增建處)可通往鄰棟建物，屋內現為空屋， 部分已有壁癌，地政人員在場稱一樓前後端均為增建，後端增建係挑高一、二樓，增建與主 建物相通，以上請投標人注意，另據債權人查報，債務人回覆稱建物現已無人占用，故本件拍定後點交，惟拍定人仍須自行處理與鄰棟建物間相通門之相關問題。

二、本件拍賣之建物，經依形式外觀及通常調查所得是否為輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏 水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等相關資訊，均已於附表載明，惟本院之調查亦無法保證絕無前揭情事，故如有未記載之資訊，仍請投標人自行斟 酌查明，且因拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，故拍定後均不得以拍賣公告未記載而 聲請減少價金或聲請撤銷拍定。