八德擴大重劃區建地@仁德路 興豐段

法拍@八德擴大重劃區建地@仁德路

✅八德擴大重劃區內  

✅公園 學區 棒壘球場旁

✅近市場  

✅近捷運 未來捷運綠線G02站

✅近大湳交流道 

●點交情形→詳如備註●
1‧本件拍賣標的於本院民國111年3月1日現場查封時，地政人員稱2552地號現
為鋪設水泥地之停車場，其上另有2個貨櫃。
2‧債務人在場稱未出租土地供他人停車，現場另有第三人自稱係租用停車場之人。後債權人陳報土地係債務人之母出租予第三人，惟債務人否認其授權其母親出租土地。然債務人之母已陳報租約到院，租期自111年11月20日至113年11月20日，租金為每年新台幣16萬元，故本件拍賣標的現非債務人占有，拍定後不點交。
3‧本件2552地號使用分區為八德（八德地區）都市計畫（民國98年6月24日）之第二種住宅區，上開計畫案中土地使用分區管制之規定及開發限制請應買人自行洽桃園市政府都市發展局等相關機關詢問，俾決定是否應買，拍定後不得以此為理由請求撤銷拍定。

***超低價 僅此一筆 錯過可惜***

總建坪: 坪 
@土地:153.67坪  

@住二建地

@建蔽率/容積率:50% 180% 

一拍投標底價: 7400萬　      @單價: 48.15萬/坪
預計2拍底價: 5920 萬           @每坪單價: 38.52萬/坪
預計3拍底價: 4736萬            @每坪單價: 30.8萬/坪

以上依強制執行法91條規定:
各拍次拍賣之不動產無人應買時由執行法院定期再行拍賣。依前項規定再行拍賣時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌減數額不得逾 百分之二十。
93條前二條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十日。


如何了解法拍屋:
1.法拍屋無法看屋內,需藉由看同社區物件,最好是同棟樓上樓下的房子來了解格局
2.可藉由建物平面圖了解面寬深度及其方位,座向,陽台數
3.法院所提供的室內照片
4 .查封筆錄內所描述的內容

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☆刊登於網站上之拍賣公告內容與法院公告欄之拍賣公告不符，一律依法院公告欄所公告之拍賣內容為準。

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