0413龍岡路3段.採光3房｜一層一戶.近龍興國中

■案件內容介紹
公告案號：
111松59514
公告地址：
桃園市中壢區龍岡路三段19號4樓
公告建坪：
權狀坪數：37.31坪
使用坪數：37.31坪【主建物：21.62坪；附屬：3.14坪；車位：0坪
        ；公設：12.55坪；增建：0坪】
完工日期：87.06.12
公告地坪：5.54坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 112/04/13 【735萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【588萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【471萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯華廈
樓層/總層：
4層/共7樓
鄰近學區︰
龍崗國小、龍興國中
鄰近交通︰
中興莊公車站112南.115A.701B.5008經龍岡.5011經竹巷.
5050經員樹林.5091.5098經官路缺。
近龍慈路延伸至東西向66快速道路,銜接國道1號中山高與國道3號北二高,
南來北往交通便利
生活機能︰
近龍慈路、龍岡路三段，地點好，正丸十市場。
近兩大公園旁，大操場及森林大公園。
■法院筆錄節錄重點內容
1.債務人不在場，屋內有第三人稱是另一第三人無償出借與其借住，於同年
  4、5月間入住，並稱非凶宅、輻射屋、海砂屋、無地震、火災受損，嚴重
  漏水等情形。
2.本建物查封時有第三人占有使用，惟其占有使用權源不明。
3.又債務人於同年12月27日向本院陳報其不曾將本件拍賣標的出租或承諾予
  第三人借住，經本院命該第三人提出占有之依據而迄今仍未提出。本件如債
  務人陳報屬實，則拍定後點交。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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