0309介壽路83巷.透天厝｜近大溪交流道.僑愛國小

■案件內容介紹
公告案號：
111九78052
公告地址：
桃園市大溪區介壽路83巷17號2層樓
公告建坪：
權狀坪數：45.45坪
使用坪數：66.47坪【主建物：42.76坪；附屬：2.69坪；車位：0坪
        ；公設：0坪；增建：21.02坪】
完工日期：69.05.01
公告地坪：23.76坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 111/05/19 【702萬】點交→撤回
第1拍 112/03/09 【574萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【460萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【368萬】→時間未定
類型︰
住宅/透天厝
樓層/總層：
1+2+3層/共2樓
鄰近學區︰
僑愛國小.八德國中
鄰近交通︰
僑愛公車站多線公車可供通勤和接駁
鄰近大溪交流道、66快速道路
生活機能︰
四大商圈環抱：僑愛、介壽路、大湳、八德市公所商圈、
緊鄰八德擴大重劃區
2分鐘車程到僑愛國小、僑愛商圈
10分鐘車程到大溪交流道連接東西向機場連絡道
66快速道路銜接中山一高
■法院筆錄節錄重點內容
1.建物查封時據債務人在場稱，現為自住使用，土地據地政人員指界稱現為建物
  門口之台階；
2.另經現場履勘，建物有部分牆面脫落，通往三樓之樓梯間(不知是否為樑)有龜
  裂情形，以上請投標人注意，本件拍定後點交。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住一.道路用地。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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