幼獅交流道乙工2800

最近更新:2023-02-08 12:17:42
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一般戶租金 6.9669
單價:24.88 萬/坪
權狀坪數
2800.01坪
格局
面寬公尺,縱深公尺
臨路路寬
路名
桃園市楊梅區
幼獅
物件編號
聯賣流通
歡迎
唐美林(點我看更多)經紀業:太平洋房屋-詠騰不動產有限公司
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面積資料
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生活機能
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社區資料
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特色介紹

《詠騰工商團隊》

專營桃園工業地廠房出售買賣

案名幼獅交流道乙工2800 23

★價格:69669
★坪數:約2800

★地理位置:近國1、台1線省道

 

★特色說明:

※臨路7

※近國1、台1線省道,交通便捷

※地形方正,好規劃


【照片為工業地示意圖或街景示意圖,非現場標的物照片】

<補充小知識>

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    不動產小知識-農地?林地?總是難不清楚?

    農地?田地?林地?農牧用地?林業用地?山坡地?我到底買到什麼地?都市計畫區看地目、非都市計畫區看分區與類別?以上的疑問總是讓人分不清楚,究竟有什麼差別,哪些地是可以蓋農舍,又要怎麼看呢?首先,我們就從常見名詞來分析吧!
    • 先認識「使用地分區」,再認識「使用地類別」以及「地目」:
      • 使用地分區:
        若是該筆土地在都市計劃區內,則會顯示空白,若是在都市計劃區外,則會依該區環境特色,定義出「一般農業區、特定農業區、山坡地保育區、工業區、風景區…等等(略),分區內仍會有不同的使用地類別(如農牧用地、林業用地、丙種建築用地…等),歸納在該分區內。
      • 使用地類別:
        依分區內之規劃,再分出不同的使用地如農牧用地、林業用地、丙種建築用地…等,一般我們買來要符合農用以申蓋農舍的農地,指的就是使用地類別為「農牧用地」。
      • 地目:
        因應地目等則制度之廢除,故自106年1月1日起,除停止辦理地目變更登記外,土地登記及地價資料謄本及權利書狀,將不再有地目等則之欄位。
    • 「農地、田地、林地、農牧用地、林業用地」,要怎麼區分?
      一般聽到「買農地、買田地,這個二分半才能蓋農舍」,在非都市計畫區內,這指的是謄本上的使用地類別為「農牧用地」。一般聽到「不要買到林地,那個不能蓋農舍!」 ,這指的是謄本上的使用地類別為「林業用地」,而非地目是林,因為地目是林的農牧用地也是存在的。


    一份鐘認識常見的建築三種結構RC、SC、SRC

    • RC綱筋混凝土(Reinforced Concrete)
      以鋼筋加上混游土興建,一般台灣最常用的結構,在地望來臨時搖晃度小,防水性、舒適度、隔音效果都比較好, 業異投術最為成熟的建築結構, 所以相對地住起來也比較為舒適.
    • SC鋼骨結構(Stell Costruture)
      結構主體以鋼骨梁柱, 所蓋出來的房子比較不會發生倒榻的情況,但是遇到地震來臨時的搖晃程度會感受比較大.
    • SRC鋼骨鋼筋混凝土(Stell Reinforced Concrete)
      結合鋼筋混凝土和鋼骨的結構方式, 梁柱中間以鋼骨支撐, 蓋出來房子兼具純鋼骨、鋼筋混凝土的優點, 缺點是建造成本比較高, 所以相對房價也會比一般住宅貴上許多.


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