104法拍網中原路中醫透天厝附增建

最近更新:2023-01-28 23:50:22
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一般戶租金 1,913
單價:45.04 萬/坪
格局
屋齡
28年1個月
公告坪數 詳細坪數
42.47坪
路名
桃園市中壢區
中原路18號
社區
物件編號
112年2月2日拍賣
104法拍網-蔣先生0922-465-931經紀業:財欣不動產管理顧問有限公司
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物件介紹

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保證產權清楚
保證銀行貸款
保證順利點交
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法院公告使用情形
1‧本件拍賣標的於民國110年5月5日經本院現場假扣押查封時,承租人稱一樓為厚生中醫診所,二樓以上為其承租,租約至110年12月31日,不清楚房屋是否為輻射屋、海砂屋、凶宅,有無火災、地震等受損受創或嚴重漏水之情形。據地政人員稱建物各層均有增建(已另編為1592建號併同鑑價拍賣),其中第二至五層均占用鄰地2376地號4.47平方公尺。
2‧又本院111年5月10號現場履勘時,在場人稱其為4月時向債務人承租,租期一年,另一樓為鑫宏宇小客車租賃有限公司承租,稱沒有聽說有海砂屋、輻射屋、凶宅,因地震、火災等受損受創及嚴重漏水之情形,惟六樓地板磁磚有大規模隆起之情形。另依地政人員重新測量結果,1592建號新增建六層部分,占用鄰地情況如備考欄。
3‧本件承租人之租約違背查封效力,拍定後依現況點交。另屋內之動產非在本件拍賣標的之範圍,拍定後應返還予動產所有權人,如無人接受返還時,應將動產暫付拍定人保管,以為後續之遺留物處理程序,請應買人自行注意。
4‧本件1592建號建物係未辦理保存登記之建物,拍定後,拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記,且須承擔被拆除之風險;又本件拍賣以建物現況拍賣,當事人及拍定人均不得以面積不符,請求增減價金,請應買人注意。
5‧本件土地使用分區為中壢平鎮都市計畫(民國61年02月26日)住宅區,上開計畫案中土地使用分區管制之規定及開發限制請應買人自行洽桃園市政府都市發展局等相關機關詢問,俾決定是否應買,拍定後不得以此為理由請求撤銷拍定。
6‧拍賣之土地如經地政機關實施重測,其面積、位置等應以重測之結果為準。如因重測之結果,致土地之面積、位置或土地現況等與拍賣公告有所不符,債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以此為由,請求增減價金或撤銷拍定。《返還借款》
[他項權利: 拍後塗銷]
指名:蔣先生                 法院公告另有增建40.9坪  
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931

依法院拍公告底價如未拍定時,酌減20%估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準

[第一拍:1913萬112/2/2拍賣] 
[第二拍:
1531萬未確定] 
[第三拍:
1225萬未確定]


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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署

本物件若有遺誤概以執行單位公告為準

(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件於隔週下架,請留意)

社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:42.47坪
  • 土地面積:14.67坪
  • 主建物:37.65坪
  • 附屬:4.82坪
  • 公設:
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:40.9坪
建物資料
  • 建物規畫:地上層 地下層
  • 本件樓層:全棟4層樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
物件位置
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