★稀有:金捷市露台好視野2房車位

最近更新:2022-09-07 11:52:51

成交
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一般戶租金 1,288
單價:37.9 萬/坪
格局
1房/ 2廳/ 1衛/ 1陽台/ 1開放式
屋齡
1年
權狀坪數 詳細坪數
33.98坪
路名
桃園市龜山區
樂善二路/鴻築金捷市
社區
鴻築金捷市
物件編號
林志炫經紀業:大有不動產有限公司
經紀人證號:顏靖育(106)新北經字第003489號
營業員字號:(105)登字第305863號
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物件介紹

物件特色:
1、稀有金捷市露台戶朝南。
2、視野遼闊大空間
3、近長庚醫院、華亞科學園區、近未來文青國中小、郵政物流中心。
4、二樓店面有空橋設計,未來連通A7捷運大部份社區,共同打造桃園首座空中立體化城市。


A7優勢:

1.交通便捷:

A7站是機捷在桃園的第一站,與台北車站僅相隔7站,約30分鐘可進北市,對於搭乘大眾運輸的上班族還算是可接受的範圍,

在價格擠壓下受到雙北外移人口的青睐內而從同心圓理論分析,A7目前區域行情,相較周邊生活圈,仍屬與房價凹陷區,更增添了民眾在此置產的吸引力


2.捷運開發先行:

由於A7的發展是為了配合林口地區都市發展及機場捷運系統通車,而先規劃了合宜住宅,先天條件已有機捷的交通動能,以及周邊的A8、A9生活機能,而不是跟一般的重劃區一樣。從想像開始,相對其他重劃區來説會相對便捷。


3.產業鏈聚集:

車程5分鐘内即有華亞科園區、林口工業區。目前就業人口近3萬多人:而由順達、致茂、禾聯等三家廠商聯合標下的樂善科技園區·預計將創造2300個工作機會。中華郵政打造的郵政物流園區,预計也將提供5000個以上的工作需求,目前各計劃皆持續推進。整體區域動能自給自足

A7夯什麼?

軌道經濟:逐捷運而居,位處於房價凹點空橋連接:串連中心商業區

高綠覆率:高達60%左右的綠覆地

教育資源:新增文青雙語中小學

空橋連接:串連中心商業區

高綠覆率:高達60%左右的綠覆地

教育資源:新增文青雙語中小學

就業機會高:華亞科、樂善科、禾聯、致茂電子、順達科技進駐,創造就業需求

大型商場:郵政物流園區進駐,未來規劃大型商場

增值潛力強:捷運、學區、商業區、科技園區加持,整體規劃完善

錯過A8A9的發展

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A7新未來加盟店林志炫 0977177719

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經紀業:大有不動產有限公司

經紀人:顏靖育(106)新北經字第003489號

營業員證號:(105)登字第305863號

社區資料
  • 名稱:鴻築金捷市
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:環保公園,人文廣場
  • 學區:樂善國小,樂善國小附幼
  • 購物:美廉社龜山文青店,家樂福桃園文德二店
  • 交通:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 權狀坪數:33.98坪
  • 土地面積:
  • 主建物:15.81坪
  • 附屬:2.33坪
  • 公設:
  • 陽台:
  • 車位:7.33坪
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
建物資料
  • 建物規畫:地上28層 地下層
  • 本件樓層:3樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:平面式
  • 門前路寬:
  • 座向:朝南
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經紀業:大有不動產有限公司
經紀人證號:顏靖育(106)新北經字第003489號
營業員字號:(105)登字第305863號
林志炫
桃園市龜山區文青路135號
請洽 0977-177-719
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