0721自立新村A區.方正3房車｜近內壢車站.環中商圈

■案件內容介紹
公告案號：
110水101925
公告地址：
桃園市中壢區自立五街90號3樓
公告建坪：
權狀坪數：57.10坪
使用坪數：57.10坪【主建物：30.38坪；附屬：3.94坪；車位：0坪
        ；公設：22.78坪；增建：0坪】
完工日期：92.06.02
公告地坪：9.54坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 111/07/21 【900萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【720萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【576萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯大樓
樓層/總層：
3層/共14樓
鄰近學區︰
自立國小、自強國中
鄰近交通︰
永福市場公車站116
近中壢交流道，內壢車站
案件介紹：
自立新村國宅社區係由台灣省政府與國防部合作興建改建老舊眷村，由桃園
市政府負責主辦興建。
共分A、B、C、D、E五區，計興建2315戶【其中國宅2300戶（A區920戶、
B區274戶、C區802戶、D區140戶、E區164戶），店舖13戶（B、C區）、
管理站及活動中心各1戶
~
自立新村國宅社區位於中壢區永福路，內壢火車站后側，是一個大型
的眷村。
生活機能：近便利商店、傳統市場、公園綠地、學校、 ... ,
■法院筆錄節錄重點內容
1.本件拍定後，建物依現況點交。
2.本院現場查封時，為空屋無人居住，無增建，另據執行人員筆錄記載，疑似有
  漏水，惟實際情形無從查明。另車位位置是每4年抽籤所定。
3.前揭停車位部分未於建物登記謄本中載明，實際上停車位使用之有無，其數量
  、編號、現實占用情形，暨占有使用之法律關係等，應買人應查明自理，不得
  以此爭執請求增減價金或聲請撤銷拍定。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住宅區及鐵路用地。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十日。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
  載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用政府專案：利率1.54%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票

■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：2266-3524 / 2536-7055
行動電話：0916-326-768
信箱︰lin0916326768@gmail.com
■響應熱心公益，每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』