0705鴻禧山莊.獨棟美式別墅|貴氣穩重.精品豪宅

最近更新:2022-06-18 10:54:46
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一般戶租金 3,248
格局
5房/ 2廳/ 2衛/ 1陽台
屋齡
27年10個月
公告坪數 詳細坪數
77.74坪
路名
桃園市大溪區
向榮街2巷23號2層樓
社區
鴻禧山莊
物件編號
110平26085法
透明房訊.104法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
經紀人證字號:22857204
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物件介紹

■案件內容介紹
公告案號:
110平26085法
公告地址:
桃園市大溪區向榮街2巷23號2層樓
公告建坪:
權狀坪數:77.74坪
使用坪數:77.74坪【主建物:73.62坪;附屬:2.67坪;車位:0坪
        ;公設:1.45坪;增建:0坪】
完工日期83.08.02
公告地坪:156.95
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 111/06/07 【4060萬】點交→流標
第2拍 111/07/05 【3248萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【2599萬】→時間未定
類型︰
住宅/透天別墅
樓層/總層:
1+2層/共2樓
鄰近學區︰
永福國小.永福國小附幼
鄰近交通︰
位居秦嶺灃峪開發區黃金地段。
是現代都市人擁抱自然,放飛自己的理想天地。
生活機能︰
鴻禧山莊在占地197公頃的桃園大溪山頭,分為榮園、靜園、莊園、豫園、禾
園五大區共202戶,不互通,各設有獨立檢查哨。
~
大戶稀有釋出.近大溪高爾夫球場.近威斯汀度假飯店.
前庭院綠草坪.靜幽舒適社區.獨棟獨戶隱私性好
■法院筆錄節錄重點內容
1.本件拍定後,建物依現況點交。
2.經檢視內部為無人居住之空屋,除房間留有床墊、毛巾外,無其他生活起居
  之用品,部分天花板、牆壁有漏水與壁癌,門前有一停車位,另在場人社區
  經理表示該房屋已2-3年無人居住使用。惟實際使用情形如何,投標人應自
  行查明注意,本件建物及其基地拍定後依現況點交。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為山坡地保育區丙種建築用地。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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■信箱︰lin0916326768@gmail.com
■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

社區資料
  • 名稱:鴻禧山莊
  • 管理費:6800元/月
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:77.74坪
  • 土地面積:156.95坪
  • 主建物:73.62坪
  • 附屬:2.67坪
  • 公設:1.45坪
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
建物資料
  • 建物規畫:地上2層 地下層
  • 本件樓層:1+2層/2樓樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:門口車位 (坪數併入土地面積)
  • 門前路寬:12米
  • 座向:朝南
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經紀人證字號:22857204
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