104法拍網優活賞/溫馨三房附車位

最近更新:2022-06-27 18:08:14
大降價
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一般戶租金 600
單價:12.87 萬/坪
格局
屋齡
13年
公告坪數 詳細坪數
46.6坪
路名
桃園市中壢區
龍川四街61號5樓
社區
優活賞
物件編號
104法拍網-蔣先生0922-465-931經紀業:財欣不動產管理顧問有限公司
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物件介紹

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保證產權清楚
保證銀行貸款
保證順利點交
保證全程服務

法院公告使用情形
1‧查封時債務人不在場,會同員警、鎖匠開啟門鎖入內,經執行人員目視屋況大致尚可,惟屋內凌亂,雜物垃圾很多,門口擺放數雙鞋子,應有人居住,據在場債權人表示經詢問社區警衛該屋是債務人一家居住使用,且有欠繳管理費等情,是本件建物之部分拍定後依現況點交。另屋內之動產非在本件拍賣標的之範圍,拍定後應返還予動產所有權人,如無人接受返還時,應將動產暫付拍定人保管,以為後續之遺留物處理程序,請應買人自行注意。
2‧據債權人查報本件標的建物停車位為207號,又本件拍賣標的249建號建物之不動產謄本上載有一停車位編號207,惟其實際存否、正確編號及使用方式請應買人自行查明,又此部份拍定後不進行點交,應買人亦不得以上開車位之有無而為爭執或請求撤銷拍賣,請特別注意。
3‧本件使用分區為中壢(龍岡地區)都市計畫(民國72年9月13日)住宅區,上開計畫案中土地使用分區管制之規定及開發限制請應買人自行洽桃園市政府都市發展局等相關機關詢問,俾決定是否應買,拍定後不得以此為理由請求撤銷拍定。
4‧本件建物部分,本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項,於使用情形欄載明,如使用情形欄未特別載明,即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限,縱經本院以通常方式以調查,仍難保證絕無上情,由於債權人與債務人願意揭露之資訊務必完全真實應買人應於投標前至現場查訪,多方蒐集資訊,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,得標後不得再執此理由異議,請投標人斟酌自行查明注意。
5‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用,應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決,不得以此為由事後向本院提出爭執或聲明異議。
6‧查封筆錄:社區警衛稱該屋是債務人一家居住使用,不過不好聯繫,且有欠繳管理費《拍賣抵押物》
[他項權利: 拍後塗銷]
指名:蔣先生                  

服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931

依法院拍公告底價如未拍定時,酌減20%估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準

 
[第二拍:
600萬111/7/12拍賣] 

 


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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署

本物件若有遺誤概以執行單位公告為準

(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件於隔週下架,請留意)

社區資料
  • 名稱:優活賞
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:46.6坪
  • 土地面積:6.21坪
  • 主建物:22.12坪
  • 附屬:3.14坪
  • 公設:10.27坪
  • 陽台:
  • 車位:11.07坪
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
建物資料
  • 建物規畫:地上13層 地下層
  • 本件樓層:5樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:坡道-平面
  • 門前路寬:
  • 座向:
物件位置
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