0623德友巨蛋.歐式3房車|鄰綠地體育場

最近更新:2022-06-04 08:48:17
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一般戶租金 1,425
單價:23.21 萬/坪
格局
3房/ 2廳/ 2衛/ 2陽台
屋齡
8年8個月
公告坪數 詳細坪數
61.39坪
路名
桃園市龜山區
民族街13號9樓
社區
德友巨蛋
物件編號
111三26250
透明房訊.104法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
經紀人證字號:22857204
請主動告知是從H房屋網(houseweb)得知物件資訊,謝謝您。
物件介紹

■案件內容介紹
公告案號:111三26250
公告地址:
桃園市龜山區民族街13號9樓
公告建坪:
權狀坪數:61.39坪
使用坪數:61.39坪【主建物:30.67坪;附屬:4.06坪;車位:10.96坪
        ;公設:15.70坪;增建:0坪】
完工日期102.10.10
公告地坪:8.60
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 111/06/23 【1425萬】不點交→待拍
第2拍 000/00/00 【1140萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【912萬】→時間未定
類型︰
住家/電梯大樓
樓層/總層:
9層/共15樓
鄰近學區︰
山頂國小.龜山國中.青溪國中.幸福國中
鄰近交通︰
距離桃園車站約1公里內,擁有台鐵與國道客運總站,返往南北皆十分便利。
往林口約10分鐘(林口交流道)、往新莊迴龍捷運站約15分鐘、往桃園市約
5分鐘、往鶯歌鳳鳴重劃區15分鐘(鶯歌交流道)。
生活機能︰
德友巨蛋基地正對桃園巨蛋與桃園體育場,社區鄰近南崁溪自行車道與虎頭山
公園,提供完整的休憩機能。
~
基地1048坪,分為A~D區,基地臨路退縮部分規劃為人行步道,種植樹木進
行綠美化工程。
~
由於A區與C區棟距達60米以上,建商特別在A、C兩區設置迎賓大廳,採雙
門廳設計,方便住戶進入社區,C、D區規劃迴車道,以利住戶上下車。
設施皆規劃在1樓,包含健身房、交誼廳、韻律教室、Lounge Bar等空間供住
戶使用。
■法院筆錄節錄重點內容
1.建物拍定後不點交。
2.社區吳Ο鳳代理經理到場稱:系爭拍賣物非陳Ο昌居住,係由李小姐承租,有
  位於B3第30號之停車位。
3.承租人李Ο芳應門,入內查看屋內狀況,債務人及李Ο芳稱,無影響交易價格
  之情形。租期109年11月1日起至114年10月31日止。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住一及道路用。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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服務專線:台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
行動電話:0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com
■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

社區資料
  • 名稱:德友巨蛋
  • 管理費:依管理委員會規定元
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:61.39坪
  • 土地面積:8.6坪
  • 主建物:30.67坪
  • 附屬:4.06坪
  • 公設:15.7坪
  • 陽台:
  • 車位:10.96坪
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
建物資料
  • 建物規畫:地上15層 地下3層
  • 本件樓層:9樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:平面式 (坪數併入公設)
  • 門前路寬:10米
  • 座向:朝東南
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經紀人證字號:22857204
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