0518鴻翔居.採光3房.4年屋|衛浴開窗.位觀音新坡市區

最近更新:2022-05-01 16:05:34
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一般戶租金 560
單價:15.72 萬/坪
格局
3房/ 2廳/ 2衛/ 2陽台
屋齡
3年8個月
公告坪數 詳細坪數
35.62坪
路名
桃園市觀音區
福新路1225巷15號4樓
社區
鴻翔居
物件編號
110八115235
透明房訊.104法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
經紀人證字號:22857204
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物件介紹

■案件內容介紹
公告案號:110八115235
公告地址:
桃園市觀音區福新路1225巷15號4樓
公告建坪:
權狀坪數:35.62坪
使用坪數:35.62坪【主建物:21.81坪;附屬:2.27坪;車位:0坪
        ;公設:11.54坪;增建:0坪】
完工日期107.09.25
公告地坪:12.20
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 111/04/20 【700萬】點交→流標
第2拍 111/05/18 【560萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【448萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯華廈
樓層/總層:
4層/共9樓
鄰近學區︰
新坡國小、觀音高中國中部
鄰近交通︰
61快速道路、66快速道路
生活機能︰
該案基地340坪,規劃獨棟地上9層、地下1層建築,標準層單層4戶,共用1部
電梯,前排A、B戶規劃23.17坪,後排C、D戶規劃35.62坪,戶戶邊間雙面採光
,且衛浴開窗,而衛浴內會另附百利達七合一暖風機,可插入SD卡撥放音樂,大門
為鑄鋁防爆門、窗戶則使用大牌氣密窗,全案共33戶。
~
社區設有3道門禁,大樓進出口處、門廳、電梯,皆以磁卡通行。
■法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後點交。
2.查封履勘時得知該社區無管理員,且標的物建物大門無法開啟檢視,然債權人據
  鄰居表示,債務人已搬離目前為空屋,然本件債權人事後與債務人聯繫後得知,
  該建物目前無人使用,故本件拍賣標的拍定後現況點交。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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行動電話:0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com 

社區資料
  • 名稱:鴻翔居
  • 管理費:依管理委員會規定元
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:35.62坪
  • 土地面積:12.2坪
  • 主建物:21.81坪
  • 附屬:2.27坪
  • 公設:11.54坪
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
建物資料
  • 建物規畫:地上9層 地下1層
  • 本件樓層:4樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:8米
  • 座向:朝東南
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經紀人證字號:22857204
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