1028楊湖路2段.2戶透天(未保存)|田園風情.近楊梅火車

最近更新:2021-10-09 17:52:29
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一般戶租金 953.6
格局
屋齡
權狀坪數
98.4坪
路名
桃園市楊梅區
楊湖路2段386號+388號
社區
物件編號
106威83223
透明房訊.104法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
經紀人證字號:22857204
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社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上2層 地下層
  • 本件樓層:1+2樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:10米
  • 座向:朝南
面積資料
  • 建物面積:98.4坪
  • 土地面積:67.3坪
  • 主建物:95.3坪
  • 附屬:3.2坪
  • 公設:
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:無元
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:106威83223
公告地址:
桃園市楊梅區楊湖路2段386號2層樓(未保存)
桃園市楊梅區楊湖路2段388號2層樓(未保存)

公告建坪:
使用坪數:98.44坪【主建物:95.28坪;附屬:3.16坪;車位:0坪
    ;公設:0坪;增建:0坪】
公告地坪:67.28坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 108/10/03 【1490萬】依現況點交→流標
第2拍 108/11/07 【1192萬】→流標
第3拍 108/12/12 【953.6萬】→得標
第3拍 109/04/30 【953.6萬】→停拍(第三人聲明異議)
第3拍 110/10/28 【953.6萬】點交→待拍

類型︰
住宅/透天厝
樓層/總層:
1+2層/共2樓
鄰近學區︰
楊梅國小、楊梅國中
鄰近交通︰
沿楊湖路一段可達楊梅火車站。
中山高楊梅交流道位中山北路一段。
案件介紹:

沿楊湖路一段可達楊梅鬧區,武營街有傳統市場,方便日常採買。
中山北路一段,沿路有全聯福利中心、愛買量販店、燦坤3C。

■法院筆錄節錄重點內容
1.點交否→點交。
2.建物之部分拍定後依現況點交。
3.另屋內之動產非在本件拍賣標的之範圍,拍定後應返還予動產所有權人,如無
 人接受返還時,應將動產暫付拍定人保管,以為後續之遺留物處理程序,請應
 買人自行注意。
4.本件未辦保存登記建物之部分由債務人及其家人自住使用。
5.本件執行標的建物,係未辦第一次所有權登記之增建物,拍定人就此部分增建
 物無法逕持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記,且應負被拆除之危險。
 又此增建物之面積係依地政機關現場測量所得,實際面積、是否占用鄰地等事
 ,仍應以現場狀況為準,拍定人不得以其面積不符或遭鄰地所有權人主張權利
 而請求撤銷拍定。
6.386號部分佔用鄰地第1165地號,占有使用權源不明,請應買人自行注意。又
 如符合租地建物之情事,則出租人就386號之部分有優先承買權。
7.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

8.本件拍賣標的之土地其使用分區為特定農業區。

■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。
   
強)第93
條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十日。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉
  載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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信箱︰lin0916326768@gmail.com
■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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