0922經國逸品.2房雙車.疑兇宅|藝文特區.近南崁交流

最近更新:2021-08-30 09:04:52
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一般戶租金 1,026.4
單價:16.31 萬/坪
格局
2房/ 2廳/ 1衛/ 2陽台
屋齡
6年9個月
權狀坪數
62.9坪
路名
經國路196-3號8樓
社區
經國逸品
物件編號
108宙64615
透明房訊.104法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
經紀人證字號:22857204
請主動告知是從H房屋網(houseweb)得知物件資訊,謝謝您。
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上11層 地下3層
  • 本件樓層:8樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:坡道-平面 (坪數併入公設)
  • 門前路寬:15米
  • 座向:
面積資料
  • 建物面積:62.9坪
  • 土地面積:7.9坪
  • 主建物:20.7坪
  • 附屬:2.6坪
  • 公設:11.5坪
  • 陽台:
  • 車位:28坪
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:經國逸品
  • 管理費:依管理委員會規定元
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:108宙64615
公告地址:
桃園市桃園區經國路196-3號8樓
公告建坪: 
權狀坪數:62.89坪
使用坪數:62.89坪【主建物:20.71坪;附屬:2.64坪;車位:27.99坪
    ;公設:11.55坪;增建:0坪】
完工日期:103.12.11
公告地坪:7.87
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 110/08/25 【1283萬】不點交→流標
第2拍 110/09/22 【1026.4萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【822萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯大樓
樓層/總層:
8層/共10、11樓
鄰近學區︰
新埔國小、經國國中
鄰近交通︰
位中正藝文特區東側位經國路,近家樂福及敏盛醫院
另距國道1號南崁交流道3公里
而經國路接台4線,往南可至台鐵桃園車站及桃園市區,聯外交通便利。

案件介紹:
該案基地約551坪,2面臨路,規劃雙棟建築,共76戶含5戶店面。
A棟標準層4併,規劃24~31坪,除A1戶面後方空地,其餘皆面經國路;B棟單層5併。
其中A1、A6戶36坪、3面採光,另A3、A5戶30坪、A2戶為24坪,皆單面採光。
建材選用YKK氣密窗,衛浴採KARAT免治馬桶、面盆及五金龍頭,廚房則為櫻花櫃體、面板及雙口爐。
該案較無休閒設施,僅於2樓規劃閱覽室及健身房。

■法院筆錄節錄重點內容
1.自債務人死亡後即未有人居住,據警察局回函,本拍賣標的曾有非自然死亡事故,即屬凶宅。
2.
現無人占有,室內裝潢有破壞痕跡,冷氣均遭拆卸,拍定後不點交。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

4.本件執行標的土地其使用分區分別係為住宅區。

■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。
   
強)第93
條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十日。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉
  載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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