0729伯爵夫人.美裝潢3房車|3面採光.中原站(未)

最近更新:2021-07-26 18:43:36
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一般戶租金 1,490
單價:24.49 萬/坪
格局
3房/ 2廳/ 2衛/ 2陽台
屋齡
8年6個月
權狀坪數
60.83坪
路名
福州二街516號2樓-3
社區
伯爵夫人
物件編號
109九117059
透明房訊.104法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
經紀人證字號:22857204
請主動告知是從H房屋網(houseweb)得知物件資訊,謝謝您。
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上13層 地下3層
  • 本件樓層:2樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:坡道-平面
  • 門前路寬:8米
  • 座向:朝東
面積資料
  • 建物面積:60.83坪 (201.090㎡)
  • 土地面積:8.25坪 (27.270㎡)
  • 主建物:30.5坪 (100.820㎡)
  • 附屬:5.54坪 (18.310㎡)
  • 公設:
  • 陽台:
  • 車位:10.8坪 (35.700㎡)
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:伯爵夫人
  • 管理費:依管理委員會規定
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:109九117059
公告地址:
桃園市中壢區福州二街516號2樓-3
公告建坪:
權狀坪數:60.83坪
使用坪數:60.83坪【主建物:30.5坪;附屬:5.54坪;車位:10.8坪
    ;公設:13.99坪;增建:0坪】
完工日期:102.01.15
公告地坪:8.25
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 110/07/29 【1490萬】不點交→待拍
第2拍 000/00/00 【1192萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【964萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯大樓
樓層/總層:
2層/共13樓
鄰近學區︰
新街國小、興南國中
鄰近交通︰
步行至中園路公車站牌僅1~2分鐘,桃園、中壢客運班次密集
且距中山高內壢交流道僅需10~15分鐘車程

生活機能︰
近中園路,西面臨新街溪,周邊商家林立,生活機能充裕
日常採買可至中福黃昏市場與自由聯盟連鎖賣場,步行僅5~8分鐘
~
基地面積2400坪,規劃367戶住家與5戶店面,1樓多為休閒設施,如水花園廣場、
烤肉區、下午茶區、景觀酒吧、半室內籃球場、壁球場、圖書交誼區、棋藝區、兒童
遊戲室、閱覽室等,選擇多元且實在。

全區分為1~4房,A、B、C、D棟為單層4併,坪數36.7~48.2坪,梯廳還特別規劃為
15坪,方便住戶進出,G1~G5、E1~E7、F1、F2戶為單層雙併,坪數25.1~37.73坪,
F3~F6戶則為單層3併,坪數20.43~33.3坪,整體公設比30%,室內坪數還算充足。

■法院筆錄節錄重點內容
1.點交情形→不點交。
2.本件拍賣建物查封時據債務人代理人及第三人白某在場稱,現為第三人占有使用,於
 B2有一停車位,編號453。
3.另第三人稱本件拍賣標的實際為其出資購買,僅係借名登記予債務人,並已提起返還
 所有權訴訟,以上請投標人注意。本件拍賣標的因有第三人占有使用,拍定後不點交。
4.本件標的物據第三人陳報稱有一停車位,編號為B2-453,僅供參考,實際情形請投標
 人自行查明,拍定後車位不點交。

5.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。

  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公
  告
轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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