0610四維路.1+2樓+7間套房.合併拍賣|草漯國中旁.機

最近更新:2021-07-26 18:43:05
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一般戶租金 1,520.48
單價:16.01 萬/坪
格局
7房/ 1廳/ 7衛
屋齡
15年6個月
權狀坪數
94.97坪
路名
四維路75巷46號1+2樓
社區
物件編號
109光49399
透明房訊.104法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
經紀人證字號:22857204
請主動告知是從H房屋網(houseweb)得知物件資訊,謝謝您。
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上3層 地下層
  • 本件樓層:1+2樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:平面式 (坪數併入公設)
  • 門前路寬:
  • 座向:朝東南
面積資料
  • 建物面積:94.97坪 (313.950㎡)
  • 土地面積:82.58坪 (272.990㎡)
  • 主建物:79.21坪 (261.850㎡)
  • 附屬:4.46坪 (14.740㎡)
  • 公設:11.3坪 (37.350㎡)
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:37.24坪 (123.100㎡)
  • 增建:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:109光49399
公告地址:
桃園市觀音區四維路75巷46號1+2樓
公告建坪:
權狀坪數:94.97坪
使用坪數:132.21坪【主建物:79.21坪;附屬:4.46坪;車位:0坪
    ;公設:11.30坪;增建:37.24坪】
完工日期:95.01.16
公告地坪:82.58
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第一輪:
第1拍 107/03/15 【3684萬】部份點交 →流標
第2拍 107/05/10 【2947.2萬】→流標
第3拍 107/06/07 【2358.2萬】→流標
公告應買(截止日 107/09/18) 【2358.2萬】部份點交→流標
第4拍 107/08/30 【2122.7萬】部份點交→流標
第二輪:
第1拍 108/08/22 【1670萬】部份點交→流標
第2拍 108/09/26 【1336萬】→流標
第3拍 108/10/24 【1068.8萬】→流標
公告應買(截止日 109/01/31) 【1068.8萬】→流標
第4拍 109/02/06 【962.1萬】→流標:案號:107光86578
第三輪:
第1拍 110/06/10 【1520.4818萬】部份點交→停拍(疫情停拍)
第1拍 000/00/00 【1520.4818萬】→時間未定
第2拍 000/00/00 【1217萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【974萬】→時間未定
第4拍 000/00/00 【779萬】→時間未定
類型︰
住宅/公寓
樓層/總層:
1+2層/共3樓
鄰近學區︰
草漯國小、草漯國中
鄰近交通︰
公車草漯國中(大觀路二段) 5040.5040A. L516。
生活機能︰
鄰近公園:8號親子公園
生活機能:全聯/四季鮮生鮮超市/億客成生鮮超市/自由聯盟生鮮超市
■法院筆錄節錄重點內容
1.1樓及增建部分拍定後點交;2樓拍定後不點交。
2.建物(1樓)債務人張X祥所有部分於105年7月27日查封時債務人盧X蓮在場
 表示自住。
3.建物(2樓)隔成7間,房號201至208,208號出租(租期:109年6月1日起
 至111年5月31日止,每月租金5800元),又109年12月16日查封增建無獨立
 出入口,須由主建物大門出入,無法單獨使用,與主建物相通。
4.未出租建物及增建部分依現況點交。(共用樓梯及出租部分不點交,拍定後拍定人
 需自行處理共用樓梯部分,本院不代為協調,不同意之應買人請勿參與本件投標。)
5.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地共4筆其使用分區為第二種住宅區。

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。

  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公
  告
轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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