0525農地453坪+透天(未).合併拍賣✿僑愛國小.近八德

最近更新:2021-07-26 18:42:51
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一般戶租金 1,248
格局
屋齡
權狀坪數
18.3坪
路名
介壽路211巷54弄16號
社區
物件編號
109梅75785
透明房訊.104法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
經紀人證字號:22857204
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社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上層 地下層
  • 本件樓層:1+2層/共2樓樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:朝東
面積資料
  • 建物面積:18.3坪 (60.500㎡)
  • 土地面積:466.84坪 (1543.270㎡)
  • 主建物:18.3坪 (60.500㎡)
  • 附屬:
  • 公設:
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:109梅75785
公告地址:
農地:位於大溪月眉路198巷附近,周遭有李騰芳古宅-大溪木博館群之一
建物:桃園市大溪區介壽路211巷54弄16號2層樓(未保存)
公告建坪:
※農地:坪數:453.14坪
※透天厝(未保存):
地坪:13.71坪
權狀坪數:0坪

建物使用坪數:18.30坪【主建物:18.30坪;附屬:0坪;車位:0坪
      ;公設:0坪;增建:0坪】
完工日期
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 110/05/25 【1248萬】點交→停拍(疫情停拍)
第1拍 000/00/00 【1248萬】→時間未定
類型︰
透天厝(未保存)+ 農地
樓層/總層:
1+2層/共2樓
鄰近學區︰
僑愛國小.仁和國中.八德國中
鄰近交通︰
距66快速道路1.9km,距二高大溪交流道2.5km。
生活機能︰
※農地:位於大溪月眉路198巷附近,周遭有李騰芳古宅-大溪木博館群之一
※建物:桃園市大溪區介壽路211巷54弄16號2層樓(未保存)
■法院筆錄節錄重點內容
1.農地拍定後依現況點交;建物拍定後依現況點交。
2.本件農地假扣押時時據地政人員指界稱目前為空地、菜園,並有搭蓋網狀蔬菜,
  另據鑑價報告記載部分土地上蓋有溫室。
3.上開地上物及作物使用土地之權源不明,不在拍賣範圍之列,請投標人注意。
4.本件拍賣標的土地為重劃區內耕地,依農地重劃條例第5條規定,重劃區內耕
  地出售時,其優先購買權之次序如下:
  ①、出租耕地之承租人。
  ②、共有土地現耕之他共有人。
  ③、毗連耕地之現耕所有權人。
  倘同順序有二人以上主張優先承買權時,由本院定期抽籤決定之。
5.介壽路211巷54弄16號未辦保存登記之建物假扣押時據債務人之母稱建物為
  債務人所有及使用,有部分壁癌及漏水之情事。
6.建物係未辦保存登記之建物,拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有
  權登記,且應負被拆除之風險,請應買人注意,又本件拍賣以建物現況拍賣,
  當事人及拍定人均不得以面積不符,請求增減價金。
7.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
8.本件拍賣標的之土地共3筆其使用分區為特定農業區農牧用地、住一、道路用地。

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。

  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公
  告
轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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