0608宜誠悅灣Ⅱ.月亮灣.邊間三房|近大園國中.位航空園區

最近更新:2021-06-12 11:39:02
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一般戶租金 572
單價:12.64 萬/坪
格局
3房/ 2廳/ 2衛/ 2陽台
屋齡
13年8個月
權狀坪數
45.23坪
路名
園航路391-5號8樓
社區
悅灣二期
物件編號
109同42710
透明房訊.104法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
請主動告知是從H房屋網(houseweb)得知物件資訊,謝謝您。
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上10層 地下2層
  • 本件樓層:8層/共10樓樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:10米
  • 座向:朝西南
面積資料
  • 建物面積:45.23坪 (149.520㎡)
  • 土地面積:10.93坪 (36.130㎡)
  • 主建物:24.3坪 (80.330㎡)
  • 附屬:6.08坪 (20.090㎡)
  • 公設:14.85坪 (49.090㎡)
  • 車位:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:悅灣二期
  • 管理費:依管理委員會規定
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:109同42710
公告地址:
桃園市大園區園航路391-5號8樓
公告建坪:
權狀坪數:45.23坪
使用坪數:45.23坪【主建物:24.30坪;附屬:6.08坪;車位:0坪
    ;公設:14.85坪;增建:0坪】
完工日期:96.10.30
公告地坪:10.93
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 110/06/08 【572萬】點交→停拍(疫情停拍)
第1拍 000/00/00 【572萬】點交→時間未定
第2拍 000/00/00 【458萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【367萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯大樓
樓層/總層:
8層/共10樓
鄰近學區︰
潮音國小、大園國中
鄰近交通︰
基地位於園航路上,大觀路為主要聯外道路,車程8~10分鐘達高鐵站、桃
園機場與大園交流道,
30米快速道路將銜接西濱快速道路、串聯八里新店快速道路,提供另1條前
往台北的替代道路。
生活機能︰
「悅灣Ⅱ」位於園航路,正對月亮灣,坪數規劃較1期稍大,為35~50坪2~4房。
~
全區規劃129戶大樓住家與2戶店面,社區由園航路進出,建物採ㄇ字型排列,正
對月亮灣,享永久棟距與湖泊景觀,外觀採巴洛克式風格設計,規劃迎賓車道大廳
,社區內有SPA養生池、健身房、撞球室、KTV室等豐富休閒公設。
~
社區採24小時警衛管理,園區內還有民航局委託的保全與區域警察全天候巡邏,3
重保障居家安全;衛浴配備淋浴拉門搭配HOME SPA淋浴按摩柱,客、餐廳與臥室
地板鋪設80公分見方的拋光石英磚,臥室地坪也可選擇海島型實木地板。
■法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後點交。
2.另於現況調查時因無法開啟門鎖,故無法入內勘查屋況,復經管理員在場稱現無人
居住使用,債務人已積欠管理費18423元,請應買人注意。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第一種住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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