0622桃鶯路鶯鳴1巷.5樓.公寓|桃鶯路生活圈

最近更新:2021-05-25 15:34:27
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一般戶租金 611
單價:21.26 萬/坪
格局
3房/ 2廳/ 1衛/ 2陽台
屋齡
31年7個月
權狀坪數
28.73坪
路名
桃鶯路鶯鳴1巷38-4號5樓
社區
物件編號
108七56791
透明房訊.104法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
請主動告知是從H房屋網(houseweb)得知物件資訊,謝謝您。
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上5層 地下層
  • 本件樓層:5樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:8米
  • 座向:朝西南
面積資料
  • 建物面積:28.73坪 (94.980㎡)
  • 土地面積:9.01坪 (29.780㎡)
  • 主建物:28.73坪 (94.970㎡)
  • 附屬:4坪 (13.220㎡)
  • 公設:2.95坪 (9.750㎡)
  • 車位:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:108七56791
公告地址:
桃園市八德區桃鶯路鶯鳴1巷38-4號5樓
公告建坪:
權狀坪數:35.68坪
使用坪數:35.68坪【主建物:28.73坪;附屬:4.00坪;車位:0坪
        ;公設:2.95坪;增建:0坪】
完工日期:78.11.06
公告地坪:9.01
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第一輪:
第1拍 107/06/05【575萬】點交→流標
第2拍 107/07/03【460萬】→流標
第3拍 107/08/07【368萬】→流標
公告應買(截止日107/11/16)【368萬】點交→流標
第4拍 107/09/18 【331.3萬】依現況點交→流標
第二輪:
第1拍 110/06/22 【611萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【489萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【392萬】→時間未定
類型︰
住宅/公寓
樓層/總層:
5層/共5樓
鄰近學區︰
鳳鳴國小.鶯歌國中
鄰近交通︰
以桃鶯路為主要生活機能商圈,有山元市場。
桃鶯路近鶯歌區的鳳鳴重劃區與規劃中之台鐵鳳鳴簡易型車站,未來可望拉近與
台北的距離。
生活機能︰
鶯桃路為鶯歌區通往桃園市的主要道路,周邊路段則由永和街、大湖路、鳳吉1街
等街道構成,其中鶯桃路沿線發展成熟,連鎖商店及傳統市場皆有,為居民主要採
買地點。
■法院筆錄節錄重點內容
1.本件拍定後點交。
2.本件拍賣標的建物於現況調查時為無人居住使用,屋內留置大量傢俱及物品。
3.經詢鄰居表示原屋主潘Ο香前於屋內死亡多日,才由其女兒發現報警,而依卷內
  之臺灣桃園地方法院檢察署相驗屍體證明書(影本)載明:潘Ο香發現死亡時間
  為105年2月7日、死亡方式為自然死(呼吸衰竭、心因性休克等原因),請應買
  人特別注意。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。
 
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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三、不得賺取差價

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