0706南門大廈.低總價.機能大套房|近捷運永和市場(未)

最近更新:2021-06-11 10:15:51
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一般戶租金 272
單價:18.12 萬/坪
格局
1房/ 1廳/ 1衛/ 1陽台
屋齡
40年10個月
權狀坪數
15.01坪
路名
南華街199號6樓-28
社區
南門大廈
物件編號
108信483067法
透明房訊.104法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
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社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上6層 地下1層
  • 本件樓層:6樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:8米
  • 座向:朝西北
面積資料
  • 建物面積:15.01坪 (49.620㎡)
  • 土地面積:2.51坪 (8.290㎡)
  • 主建物:12.57坪 (41.550㎡)
  • 附屬:1.57坪 (5.190㎡)
  • 公設:0.87坪 (2.870㎡)
  • 車位:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:南門大廈
  • 管理費:560元
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:108信483067法
公告地址:
桃園市桃園區南華街199號6樓-28
公告建坪:
權狀坪數:15.01坪
使用坪數:15.01坪【主建物:12.57坪;附屬:1.57坪;公設:0.87坪
             ;車位:0坪;增建:0坪】
完工日期:69.08.20
公告地坪:2.51
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 110/06/01 【272萬】點交→停拍(疫情停拍)
第1拍 110/07/06 【272萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【218萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯華廈
樓層/總層:
6層/共6樓
鄰近學區︰
桃園國小.桃園國中.
鄰近交通︰
交通便捷-近桃園火車站,步行 3分鐘。
縱貫路四線道路邊,交通四通八達。
生活機能︰
位便利生活圈,鄰購物中心及傳統市集商場、綠地公園,近多所優質學區。
生活機能便利:餐廳小吃、各式商店林立,近大型購物中心及醫療院所僅數分鐘。
■法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後點交。
2.建物為義務人自住使用。110年3月30日現場履勘時,進入屋內即見客廳及陽台,
  右側隔為衛浴、廚房,地板磁磚有部分脫落,牆面有經粉刷、無油漆脫落,義務人
  在場表示管理費每月560元,繳納至109年12月後即未再繳納,且義務人已自行於
  他處租屋,拍賣建物無人居住使用,拍定後點交。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
 
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一、不得經手客戶投標保證金及尾款 
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
三、不得賺取差價

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