0610尊龍大地.中正特區.三房|中正公園旁.南崁轉運站(未

最近更新:2021-05-17 13:35:02
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一般戶租金 900
單價:27.49 萬/坪
格局
3房/ 1廳/ 2衛/ 2陽台
屋齡
22年1個月
權狀坪數
32.73坪
路名
莊敬路一段232號9樓
社區
尊龍大地
物件編號
109三80847
透明房訊.104法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
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社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上16層 地下4層
  • 本件樓層:9樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:12米
  • 座向:朝東北
面積資料
  • 建物面積:32.73坪 (108.200㎡)
  • 土地面積:3.65坪 (12.060㎡)
  • 主建物:21.9坪 (72.390㎡)
  • 附屬:3.97坪 (13.120㎡)
  • 公設:6.86坪 (22.670㎡)
  • 車位:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:尊龍大地
  • 管理費:依管理委員會規定
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:109三80847
公告地址:
桃園市桃園區莊敬路一段232號9樓
公告建坪: 
權狀坪數:32.73坪
使用坪數:32.73坪【主建物:21.90坪;附屬:3.97坪;車位:0坪
              ;公設:6.86坪;增建:0坪】
完工日期:88.05.01
公告地坪:3.65
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 110/06/10 【900萬】不點交→待拍
第2拍 000/00/00 【720萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【576萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯大樓
樓層/總層:
9層/共16樓
鄰近學區︰ 
同安國小、慈文國中
鄰近交通︰
南崁轉運站是桃園捷運綠線(興建中)的一座車站,位於桃園市桃園區,預計
在2025年通車
~
免費市民公車 台北之星直接到劍潭捷運站
開車聯外主要經由國道2號南桃園交流道及國道1號南崁交流道。
生活機能︰
尊龍大地是藝文特區質感相當好社區,以中國風格為主的社區營造方式,藝文特區由南
平路、新埔六街、大興西路、中正路所包圍的區域,呈棋盤式規劃。
■法院筆錄節錄重點內容
1.本件拍定後不點交。
2.據在場第三人張O豪稱,其為承租人,現正基於租賃關係居住使用,另據債權人提
  交之租賃契約影本,租賃期間自民國109年4月10日起至111年4月9日止,每月
  租金為10000元,
3.又第三人稱3007建號建物客廳有部分漏水,惟非海砂屋、輻射屋,及無其他足以影
  響交易價格之情事,本件拍定後不點交。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為商業區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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