0415音悅桂冠.景觀三房|大竹重劃區.飯店式管理

最近更新:2021-04-05 09:34:24
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一般戶租金 512
單價:14.43 萬/坪
格局
3房/ 2廳/ 2衛/ 2陽台
屋齡
16年1個月
權狀坪數
35.49坪
路名
興中街100巷1號10樓-3
社區
音悅桂冠
物件編號
109怡15880
一零四法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
請主動告知是從H房屋網(houseweb)得知物件資訊,謝謝您。
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上11層 地下3層
  • 本件樓層:10樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:12米
  • 座向:朝西
面積資料
  • 建物面積:35.49坪 (117.320㎡)
  • 土地面積:5.55坪 (18.340㎡)
  • 主建物:24.73坪 (81.750㎡)
  • 附屬:1.81坪 (5.980㎡)
  • 公設:8.95坪 (29.580㎡)
  • 車位:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:音悅桂冠
  • 管理費:依管理委員會規定
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:109怡15880
公告地址:
桃園市蘆竹區興中街100巷1號10樓-3
公告建坪: 
權狀坪數:35.49坪
使用坪數:35.49坪【主建物:24.73坪;附屬:1.81坪;停車坪:0坪
            ;公設:8.95坪;增建:0坪】
完工日期:94.03.04
公告地坪:5.55
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 109/11/26 【640萬】不點交 → 流標
第2拍 109/12/24 【512萬】→停拍(除去租賃權)
第3拍 110/04/15 【512萬】→待拍
類型︰
住宅/電梯大樓
樓層/總層:
10層/共11層
鄰近學區︰   
大竹國小,大竹國中
鄰近交通︰
位大竹重劃區.近桃園交流道.10分鐘上國道1.2.3號均方便.15分鐘至桃園高
鐵.大竹市中心
生活機能︰
位大竹重劃區,小環境多為透天住宅,一樓挑高7米,有休閒設施規劃。
社區住戶單純,整體規劃自然整齊,四周綠意盎然。
■法院筆錄節錄重點內容
1.據在場第三人王O寧稱,其為建物承租人,現正基於租賃關係居住使用,並提
  出租賃契約,租賃期間自民國108年1月1日起至113年12月31日止,每月
  租金為15000元,並稱租約含編號40機車停車位一個。
2.惟上開租賃關係業經本院除去,如於拍定前無異議或異議經駁回確定者點交,
  否則不點交。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為為商業區
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
  
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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