0407貴族學院.角間三房.低公設｜近桃園火車站.鄰雙公園

■案件內容介紹
公告案號：109木81845
公告地址：
桃園市桃園區國強一街92號3樓
公告建坪： 
權狀坪數：31.53坪
使用坪數：31.53坪【主建物：23.18坪；附屬：3.80坪；車位：0坪
        ；公設：4.55坪；增建：0坪】
完工日期：81.12.18
公告地坪：5.64坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 110/03/03 【563萬】→流標
第2拍 110/04/07 【450.4萬】→賀成交/488.1688萬/5人
第3拍 000/00/00 【361萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯華廈
樓層/總層：
3層/共7樓
鄰近學區︰  
頂溪國小、永和國中
鄰近交通︰   
近南桃園交流道及規劃中台鐵捷運紅線中路站，
省道，南來北往，公車量多，
近桃園火車站
國際路二段客運9009經國道3號到台北市市府轉運站
生活機能︰
位國強公園與萬坪公園預定地第一排，比鄰雙公園，近南桃園交流道及規劃中台鐵
捷運紅線中路站。
■法院筆錄節錄重點內容
1.建物查封時債務人在場表示，建物為其自住使用，另債務人表示建物並無影響交
  易之特殊情事，實際情形仍請應買人自行參考後俾決定是否應買，本件拍賣標的
  建物拍定後點交。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■堅守三不原則：
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用政府專案：利率1.19%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現
■如需進一步了解，請洽『林代書』 
服務專線：2266-3524 / 2536-7055 
行動電話：0916-326-768 
信箱︰lin0916326768@gmail.com 
●更多案件免費查詢： 法拍屋簡單買