新勢國小 新榮路透天店面
土地125坪
✅ 前後臨路8米 後6米
✅ 近 國小 國中
✅ 新勢公園
✅ 可停多部車
●點交情形→部份點交、部份不點交●
1‧本件拍賣標的查封時經會同地政人員指界稱,土地第811-2地號土地位於新榮路43號建物門口騎樓用地;第818、819地號土地為建物坐落基地;第825、835地號土地部分為本次拍賣未辦保存登記1413建號建物基地,部分為新德街12巷18號建物占用。拍賣建物至現場履勘時大門未鎖,一樓前半部為債務人經營之茶行(茶米奮鬥館),前案執行時債務人在場稱邊間套房為債務人及其家人自住使用,一樓後方與新德街12巷18號共用出入口,隔有套房出租;二、三樓隔有多間套房及雅房出租使用;據債務人陳報承租人為陳O強(租賃期間112年11月3日起至113年11月2日止)、葉O瑜(租賃期間112年11月5日起至113年11月4日止)、鄧O祿(租賃期間112年4月1日起至114年4月1日止)、楊O睿(租賃期間111年12月1日起);四樓均為未辦保存登記建物,有隔間,目前無人居住使用,2樓走廊及4樓有漏水之情形。拍賣建物一樓債務人經營之茶行、邊間債務人居住之套房及四樓未辦保存登記建物拍定後點交,其餘部分拍定後不點交。
總建坪: 317.4坪[權狀 120.5坪+增建 196.9坪]
土地: 125坪
1拍底價: 2788萬 @每坪單價: 8.78萬/坪
預計2拍底價: 2230萬 @每坪單價: 7.02萬/坪
預計3拍底價: 1784萬 @每坪單價: 5.62萬/坪
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