0224花町別墅.日式風格.中庭花園|24H保全.鄰藝文特區

最近更新:2021-02-07 11:44:19
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一般戶租金 2,067.2
格局
4房/ 2廳/ 4衛/ 2陽台
屋齡
16年1個月
權狀坪數
66.7坪
路名
中正路987巷11弄6號5層樓
社區
花町別墅
物件編號
109新62653
一零四法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上5層 地下1層
  • 本件樓層:1+2+3+4+5樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:車庫 (坪數併入建物面積)
  • 門前路寬:8米
  • 座向:朝西北
面積資料
  • 建物面積:66.7坪 (220.500㎡)
  • 土地面積:24.5坪 (80.990㎡)
  • 主建物:58.5坪 (193.380㎡)
  • 附屬:7.4坪 (24.460㎡)
  • 公設:0.8坪 (2.640㎡)
  • 車位:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:花町別墅
  • 管理費:依管理委員會規定
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:109新62653
公告地址:
桃園市桃園區中正路987巷11弄6號5層樓
公告建坪: 
權狀坪數:66.70坪
使用坪數:70.90坪【主建物:58.50坪;附屬:7.40坪;車位:0坪
        ;公設:0.8坪;增建:4.2坪】
完工日期:94.01.25
公告地坪:24.5
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 109/12/16 【3230萬】點交→流標
第2拍 110/01/20 【2584萬】→流標
第3拍 110/02/24 【2067.2萬】→待拍
類型︰
住宅/透天別墅
樓層/總層:
1+2+3+4+5層/共5樓
鄰近學區︰  
同德國中、同德國小
鄰近交通︰   
大興西路上即有公車站牌,和可直達台北的巴士;中山高速公路-中正北路閘道
國道二號-大興西路交流道 桃園火車站-桃園客運-免費市民公車
生活機能︰
本案基地面積近600坪,鄰近中正藝文特區,四周是6米內的巷道,戶數僅25戶。
社區入口拉高到2樓,通往社區出入口的階梯不僅裝有步道燈光,階梯旁還種植高
度適中的迎賓樹,營造出一股濃郁的寧適性住宅氣氛。
~
在建築物立面外觀方面,採用最受國人普遍歡迎的斜屋頂式樣,色調則採灰色系,
窗櫺部分一律為墨綠色,這樣的設計不僅質樸耐看,而且也耐髒,視覺效果頗佳。
在中庭花園部分,每戶住家門前都有一小塊花圃,已預先做好植栽,植栽的高度
以剛好可以遮擋客廳窗櫺為準。
~
中庭為一長方形步道,設置了可供休憩的木質公園椅、造型優美的路燈,以及矮竹
水池端景等,加上每戶住家的鍛造門牌,整體簡單典雅。
法院筆錄節錄重點內容
1.本件拍定後,依現況點交。
2.債務人之妻在場稱本件標的係債務人及家人自住,5樓木地板有些許突起,有增建
  為第五層夾層,並稱本件標的無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損
  及非自然死亡之情形。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
  
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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