0105鴻築新願.三面採光.景觀三房車|龍安商圈.近交流道

最近更新:2020-12-27 14:26:07
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一般戶租金 1,050
單價:22.31 萬/坪
格局
3房/ 2廳/ 2衛/ 2陽台
屋齡
5年6個月
權狀坪數
47.06坪
路名
中山路956巷160號12樓
社區
鴻築新願
物件編號
109華38698
一零四法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上12層 地下3層
  • 本件樓層:12樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:平面式 (坪數併入公設)
  • 門前路寬:10米
  • 座向:朝南
面積資料
  • 建物面積:47.06坪 (155.570㎡)
  • 土地面積:8.05坪 (26.610㎡)
  • 主建物:24.45坪 (80.820㎡)
  • 附屬:3.26坪 (10.770㎡)
  • 公設:7.52坪 (24.850㎡)
  • 車位:11.83坪 (39.100㎡)
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:鴻築新願
  • 管理費:依管理委員會規定
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:109華38698
公告地址:
桃園市桃園區中山路956巷160號12樓
公告建坪: 
權狀坪數:47.06坪
使用坪數:47.06坪【主建物:24.45坪;附屬:3.26坪;公設:7.52坪
        ;車位:11.83坪;增建:0坪】
完工日期:104.07.09
公告地坪:8.05
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 110/01/05 【1050萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【840萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【672萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯大樓
樓層/總層:
12層/共12樓
鄰近學區︰  
中興國中、文山國小
鄰近交通︰
3分鐘內車程可上國道機場連絡道南桃園交流道,可連接中山高、北二高,步行
至龍安街,有客運直達台北。
且附近有規劃台鐵捷運紅線、中路計劃區,前景可期。
生活機能︰
該案基地面積624坪,總戶數84戶,無店面。
~
主要規劃兩棟建物,A、B區為同棟,皆為雙併排列,C區為獨棟設計,單層3戶。
除C2戶為24坪2房外,其餘皆為38~40坪3房產品。
~
該案周邊有龍安商圈、傳統市場、黃昏市場、IKEA等,採買便利。
法院筆錄節錄重點內容
1.本件標的建物查封時目前為空屋,無人居住,拍定後點交。
2.第三人即債務人之姐林OO在場陳稱有停車位,於地下三樓,編號20,機車位則
  位於同樓層17號。
3.因本件建物之不動產謄本上僅載有一停車位編號20,惟其實際存否、正確編號及
  使用方式請應買人自行查明,本註記僅供參考,如有爭議,以實體確定判決為準
  ;又此部份拍定後不進行點交,應買人亦不得以上開車位之有無而為爭執或請求
  撤銷拍賣,請特別注意。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為第二種住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
  
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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