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格局方正.採光通風佳  

一層只有3戶.很單純

桃園區的「小檜溪暨埔子自辦市地重劃區」簡稱小檜溪重劃區

可說是今年桃園市最受矚目的房市熱區，因有南崁溪、東門溪流經，規劃有5座大型親水公園，整體綠覆率達14.47%，又被譽為「青溪特區」。

小檜溪重劃區範圍東、北鄰南崁溪、南至三民路二段、西抵民生路，以三民路、春日路為主要交通樞紐，總面積超過39公頃，其中約15.69公頃規劃為公共設施用地、計劃道路、公園、綠地、停車場及學校用地

整塊重劃地被南崁溪與東門溪貫穿，沿岸設有自行車道，可飽覽水岸綠意，加上河濱公園，以及朝陽森林公園、三民運動公園等，整體綠覆率近15%

至於該區能在桃園市眾多重劃區中脫穎而出，最大優勢即是被4大成熟商圈環抱，台灣房屋大有旗艦直營店店長凌嘉妍表示，該區後臨桃園車站商圈，又有藝文特區、南崁商圈、大業大有商圈，省去一般重劃區有開發空窗期的困擾，周邊就有遠百、新光、統領等4間百貨公司，還有傳統市場、黃昏市場，不只美食林立，學區也相當完整。

交通方面也極具潛力，目前正在興建的桃園捷運綠線，距離小檜溪重劃區最近站點為G08、G09站，至未來雙鐵共構的台鐵桃園車站僅需10分鐘車程；開車則可經由春日路，車程約5分鐘可抵國道1號南崁交流道，春日路也有不少國道客運，南來北返機能無虞。https://tw.appledaily.com/property/20201010/43ZTHY5EKBB3FKJXWAUQCF5ZYQ/

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