金陵十二富電梯別墅

最近更新:2020-10-22 13:45:05
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一般戶租金 1,593
格局
屋齡
6年1個月
權狀坪數
123.82坪
路名
金陵路7段187巷60弄29號5層樓
社區
金陵十二富
物件編號
108宇75088
段懿真經紀業:財欣不動產管理顧問有限公司
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上5層 地下層
  • 本件樓層:1~5樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:--
  • 門前路寬:
  • 座向:
面積資料
  • 建物面積:123.82坪 (409.322㎡)
  • 土地面積:41.7坪 (137.851㎡)
  • 主建物:92.44坪 (305.587㎡)
  • 附屬:
  • 公設:31.38坪 (103.736㎡)
  • 車位:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:國立臺北商業大學桃園校區,東勢國小,平鎮國中
  • 購物:
  • 交通:66東西向快速公路
社區資料
  • 名稱:金陵十二富
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

◆建物門牌:金陵路7段187巷60弄29號5層樓
◆主建物坪數: 92.44坪 (1樓:17.61 坪/ 2樓:19.49 坪/ 3樓:19.49 坪/ 4樓:19.49 坪/ 5樓:16.37 坪)
增建 坪數: 17.25坪 (1樓:5.85 坪/ 2樓:3.80 坪/ 3樓:3.80 坪/ 4樓:3.80 坪)
◆土地坪數: 41.7
◆房屋樓層:所在樓層 1~5    樓/總樓層 5 樓

◎電梯別墅,邊間,社區最大坪數
◎小型建案共12戶,土地持分36.5坪
◎交通動線:近66快速道路,公車站牌(伯公崙站)
◎生活機能:離山仔頂生活圈車程約8分鐘
◎鄰近學區:東勢國小,平鎮國中
◎附室內車庫

拍賣紀錄

法院公告文 第一拍 2020/02/05 【2442萬】 每坪底價22.3萬,不點交 → 流標
法院公告文 第二拍 2020/03/04 【1953.6萬】 每坪底價17.8萬,不點交 → 流標
法院公告文 第三拍 2020/04/08 【1562.9萬】 每坪底價14.2萬,不點交 →停拍(內容變更■03/30公告)
法院公告文 第三拍 2020/07/22 【1770萬】 每坪底價16.1萬,有點交 → 流標
法院公告文 公告應買(截止日 2020/10/30) 【1770萬】 每坪底價16.1萬→ 公告中 → 2020/09/23公告第四拍

公告筆錄

●點交情形→點交●
1‧本院於民國108年11月5日至現場查封,債務人不在場,據地政人員指界稱642地號為社區道路及馬路。第三人陳小姐在場稱其男友承租本件標的,又二樓及三樓房間有壁癌,若遇下雨每層樓皆會漏水。本件拍定後點交。
2‧本件建物之部分拍定後依現況點交。另屋內之動產非在本件拍賣標的之範圍,拍定後應返還不動產所有權人,如無人接受返還時,應將動產暫付拍定人保管,以為後續之遺留物處理程序,請應買人自行注意。
3‧本件執行標的有建物,本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項,於使用情形欄載明,如使用情形欄未特別載明,即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限,縱經本院以通常方式予以調查,仍難保證絕無上情,此部分請投標人斟酌自行查明注意,於「應買前」或「投標前」應自行向鄰里機關查訪探詢,於綜合考量相關風險後再行投標或應買。拍定後均不得以此為由聲請減少價金或聲請撤銷拍定。
4‧本件執行標的建物第456建號,係未辦第一次所有權登記之增建物,以下情形請應買人特別注意,於應買前應綜合考量相關風險:(1)拍定人就此部分增建物無法逕持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記,且應負被拆除之危險。(2)又此增建物之面積係依地政機關現場測量所得,實際面積、是否占用鄰地等事,仍應以現場狀況為準,拍定人不得以其面積不符或遭鄰地所有權人主張權利而請求撤銷拍定。(3)增建部分占用鄰地(大仁段224地號),且權屬非債務人所有,鄰地非在本件拍賣範圍,占用之法律關係不明,拍定後拍定人應自行與鄰地所有權人自行協商解決相關問題。
5‧依桃園市政府建築管理處民國108年9月24日桃建照字第1080060760號函所載,「東金段641地號(重測前:東勢段東勢小段172-11地號)領有(103)桃縣工建使字第平1452號使用執照,除依建蔽率配置建築外,餘均屬法定空地。」以上情事請應買人自行注意,並應於應買前自行向主管機關查詢相關事宜,拍定後不得以本件標的有使用上之限制為由聲請撤銷拍賣或減少價金。
6‧本院業將查詢所得之資訊揭露於拍賣公告之上,惟鑑於司法資源有限,且都市計畫之劃定或是否有辦理徵收及協議價購等事,可能伴隨社會經濟情事而迭有異動,應買人於投標前自應向相關主管機關查詢有無使用上或取得上限制之情事,於綜合考量相關風險後再行投標或應買。拍定後均不得以此為由聲請減少價金或聲請撤銷拍定。
7‧拍賣之不動產如查封後經地政機關實施重測,其面積應以重測結果為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。《清償債務》[他項權利: 拍後塗銷]

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經紀業:財欣不動產管理顧問有限公司
段懿真
新北市土城區中央路一段67-3號5樓
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