0825皇翔歡喜城.面中庭房車|合宜住宅.體育大學捷運

最近更新:2020-08-28 06:28:09
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一般戶租金 1,200
單價:21.98 萬/坪
格局
2房/ 1廳/ 1衛/ 2陽台
屋齡
5年2個月
權狀坪數
54.59坪
路名
文青二路11號5樓-9
社區
皇翔歡喜城
物件編號
109華17371
一零四法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上21層 地下3層
  • 本件樓層:5樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:平面式 (坪數併入公設)
  • 門前路寬:12米
  • 座向:朝西北
面積資料
  • 建物面積:54.59坪 (180.460㎡)
  • 土地面積:6.4坪 (21.160㎡)
  • 主建物:27.36坪 (90.450㎡)
  • 附屬:3.18坪 (10.510㎡)
  • 公設:13.04坪 (43.110㎡)
  • 車位:11.01坪 (36.390㎡)
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:皇翔歡喜城
  • 管理費:依管委會規定
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:109華17371
公告建坪:
權狀坪數:54.59坪
使用坪數:54.59坪【主建物:27.36坪;附屬:3.18坪;車位:11.01坪
        ;公設:13.04坪;增建:0坪】

完工日期:104.07.09
公告地坪:6.4坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 109/08/25 【1200萬】部份點交→撤回
第2拍 000/00/00 【960萬】→時間未定
類型︰住宅/電梯大樓
樓層/總層:5層/共21層
鄰近學區︰
樂善國小、龜山國中
鄰近交通︰
開車:近國道1號林口交流道
大眾運輸系統:捷運機場線體育大學站(A7)
生活機能︰
1.林口A7合宜住宅包括「皇翔歡喜城」、「遠雄文青」南側緊鄰台灣體育大學
  、長庚大學,西側為華亞科技園區,重劃區還有規劃產專區.
2.採買機能:文青路已有部分商家進駐,或可至長庚商圈,車程約7分鐘可到達.
3.綠地:周邊有體育大學、長庚大學萬坪綠地空間
法院筆錄節錄重點內容
1.本件標的建物債務人自住,原為三房一廳之格局,債務人改造後將房間及客廳打通
  ,現僅有二間房間,另債務人稱有積欠管理費,每月管理費2500元,共積欠約
  25000元,本件標的建物拍定後依現況點交。
2.債務人另陳,有停車位於地下二樓,編號1238號,於本件拍賣標的建物之不動產謄
  本上載「含停車位編號B2-1238號」,惟其實際存否、正確編號及使用方式請應買人
  自行查明,又此部份拍定後不進行點交,應買人亦不得以上開車位之有無而為爭執或
  請求撤銷拍賣,請特別注意。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第五種住宅區(供合宜住宅使用)。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
  
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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