0819昇捷昇公館.附玻璃日光室.大戶雙車|捷運老街溪站(未

最近更新:2020-08-03 18:25:55
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一般戶租金 5,000
單價:49.7 萬/坪
格局
4房/ 2廳/ 2衛/ 2陽台
屋齡
5年9個月
權狀坪數
100.6坪
路名
環西路2段203號2樓
社區
昇捷昇公館
物件編號
109夏19770
一零四法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上13層 地下3層
  • 本件樓層:2樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:雙車位 (坪數併入公設)
  • 門前路寬:12米
  • 座向:朝北
面積資料
  • 建物面積:100.6坪 (332.56㎡)
  • 土地面積:16.1坪 (53.22㎡)
  • 主建物:45.92坪 (151.80㎡)
  • 附屬:5.34坪 (17.65㎡)
  • 公設:25.33坪 (83.73㎡)
  • 車位:24坪 (79.33㎡)
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:昇捷昇公館
  • 管理費:依管委會規定
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:109夏19770
公告建坪:
權狀坪數:100.59坪
使用坪數:100.59坪【主建物:45.92坪;附屬:5.34坪
        ;車位:24.0坪;公設:25.33坪;增建:0坪】
完工日期:103.11.17
公告地坪:16.1
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 109/08/19 【5000萬】不點交→待拍
第2拍 000/00/00 【4000萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【3200萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯大樓
樓層/總層:
2層/共13樓
鄰近學區︰
新明國小、新明國中
鄰近交通︰
A21捷運站、五楊快速道路、雙交流道、便捷交通網。
生活機能︰
該案基地面積969坪,總戶數80戶含8戶店面,為雙棟地上13樓建築。
~
A棟規劃68~69坪,標準層單層雙併,3面採光,樓高3.5米。
B棟規劃41~61坪,戶戶雙面以上採光,樓高3.3米。每層2部電梯,公設比約
32.8%,休閒設施規劃挑高近7米大廳。
~
位於桃園市中壢區的環北站(A21站)為機場捷運終站,周邊還有中壢高中明星
學校。
法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後不點交。
  本件拍賣標的查封時已出租予第三人使用,租賃期間自108.3.1起至112.3.1止,
  
月租金25000元,另有押租金50000元;又建物與二樓公設之露台相通,露台
  
有建商設置之玻璃日光室、圍牆等,據社區管委會幹事稱,露台經約定為二樓住
  
戶專用,惟實際情形仍請應買人自行查明。本件拍賣建物拍定後不點交。
2.本件標的物據債權人查報陳稱有二車位,編號為B2-56、57號,惟建物登記謄本
   
中並無停車位之記載,本註記僅供參考,請應買人自行查明,如有爭議,以實體
   
確定判決為準;又此部份拍定後不進行點交,應買人亦不得以上開車位之有無而
   
為爭執或請求撤銷拍賣,請特別注意。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件執行標的土地其分區使用分別係為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉

   載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
 
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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
三、不得賺取差價

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