新聞來源
聯絡人
登錄日期
2017/02/17 09:52:24 am

系統推薦:

  萬華電梯大樓
  萬華法拍屋
  萬華店面
  台北房屋



GoodHouse 好房網路推薦:

精選物件
業界:今年是買房好時機
新聞發佈時間:2017/02/17 10:06:59 am
       

2017-02-17 08:32:51 經濟日報 記者林政鋒/高雄報導

建商大幅讓利,加上今年1月高雄房屋開工數萎縮到一個透天建案的歷史新低,供給端獲得控制,高雄市不動產開發公會理事長張永義指出,房價下修整理後,可望在今年底或明年初回溫,「今年是買房的好時機」。

建商分析,港都房市預售屋採價格破壞策略,新成屋售價下跌15%至20%,迫使中古屋降價,今年房價低點還在下修中。

張永義表示,目前高雄豪宅與首購產品全面性跌價,美術館、農16等蛋黃區每坪20多萬元,營建成本每坪就要15萬元,加計土地持分,很多豪宅都低於成本銷售。郊區首購建案每坪單價從11.5萬至15萬元,高雄大學、仁武、楠梓、鳳山行情都差不多,與前一波可賣到16萬元以上相比,讓利很多。

張永義指出,大陸施行「肥貓條款」對台商查稅,台商資金回流估有1兆元規模,資金投入房地產市場指日可待,目前買家還在觀察進場時機,公會希望建商要控制推案量,只要市場供給降低,就可成功撐住房價。

預期今年底或明年初房市將回溫,現在應是買房好時機。

出處網址:http://house.udn.com/house/story/5887/2289785