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陸一線城房價 將超越紐約香港
新聞發佈時間:2016/10/03 01:18:01 pm
       

旺報【記者郭芝芸╱綜合報導】

大陸一二線城市房價集體火熱,導致房市成了2016年最大經濟話題,也因此,從8月開始到9月下旬,各熱點城市開始密集祭出抑制房市的調控降溫措施,其中部分城市政策堪稱史上最嚴。大陸解析房產的微信公眾號「黔財有話說」認為,未來5到10年仍續漲50%,而根本原因就是緊縮的土地政策帶來的生存空間競爭。

「黔財有話說」認為,大陸一線城市買房單價已看齊紐約,緊追香港。就類似地段房價而言,京滬深每平方公尺的房價已與美國最貴的紐約、灣區類似地段相當;杭州、南京、天津為代表的二線城市,也基本與洛杉磯、華盛頓、波士頓、西雅圖一致。總體來看,美國最貴區域為不吃不喝15至20年,香港為20年左右,全北京為20.5年,西城區為22年。

地方限購令 陸續重啟

他認為,短期而言,一線城市已達階段性頂部,但未來5到10年還會上漲50%,根本原因就是緊縮的土地政策,所帶來的殘酷生存空間競爭。唯一解決思路,就是擴大土地和住宅供應。
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