王福漲:2016房市「低空盤旋,等待下次起飛」
新聞發佈時間:2016/03/10 09:46:54 am
       

【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】房市不景氣,房仲越要鼓舞士氣!2015年全台買賣移轉棟數創下14年新低,據21世紀不動產民眾購屋意願大調查統計,2016年有意購屋民眾較2015年下跌6%,其中以自住需求為考量者上升6%,剛性買方市場底定!

21世紀不動產2016年3月9日齊聚全台業務菁英,以「掌握未來、世紀典範、Dare to Dream」為主題,舉辦2016年業績表揚大會,鼓舞士氣,其中21世紀不動產汎太經國加盟店更是逆流而上,2015年度共成交178筆物件,平均每兩天就成交1筆,奪得全台單店件數交易冠軍。21世紀不動產董事長王福漲分析2016年房市走向,可用「低空盤旋,等待下次起飛」來形容。

據21世紀不動產民眾購屋意願大調查統計,民眾普遍購屋信心欠佳,2016年有意購屋者較2015年從51%下跌至45%,減少6%,而就購屋目的而言,隨著房地合一塵埃落定,投資者紛紛退場,以置產投資為考量者減少6%,其中換屋族小幅增長,足以見得房市景氣欠佳時,首購族持保守觀望態度,而換屋族經濟條件較穩定,預算較充裕,願意在議價空間大時入場。

王福漲分析,台灣不動產市場正處於「價跌、量縮」的蕭條期,2015年全台買賣移轉棟數僅29萬棟,創下2001年後新低,而今年市場供給量仍將大於需求,買方市場底定,房市面臨嚴峻的考驗,拋售潮可能再度湧現。5月即將上任的新政府也將祭出四大新政:都更、租賃、物管與社會住宅,0206大震後全台有望加快都更速度,王福漲表示,市場正逢轉型之際,但「住」是人人都有的需求,此時業務同仁更應仰賴品牌的力量,達到事半功倍的效益。

根據美國Franchise Directory調查機構報告指出,唯一國際房仲品牌21世紀不動產在全球品牌評比中排名第20,更是房仲品牌中的第1名,除此之外,地產大亨川普正在參選美國總統,這位總統競選人也認可21世紀不動產的服務品質,曾為其代言。

而21世紀不產也特此為肯定終年征戰、衝刺業績的經紀人員們,以『掌握未來、世紀典範、Dare to Dream』為主題舉辦2016年度業績表揚大會,齊聚全台業務菁英共同參與,鼓舞士氣,希望在市況不景氣時,經紀人員都應大膽掌握未來、勇敢築夢。

王福漲在此次大會中更提出,房仲經營項目將逐步多元化,21世紀不動產將集結全球78國的買經驗,擴大服務項目,今年營業規劃將調整朝向「6成國內買賣市場、2成租賃物管市場、2成海外投資市場」邁進,以應市場趨勢,滿足不同的消費需求。

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