法拍屋@武漢國中8米巷透天@804醫院

法拍屋@武漢國中8米巷透天

預計3拍底價: 565萬       @每坪單價: 10.8 萬/坪

@近804醫院 麥當勞 肯德基 星巴克

@8米活巷

@門前停車

3F鐵皮增建

● 拍賣原因:《分割共有物》

●點交情形→詳如備註●
1‧本院於民國113年8月29日至現場查封，共有人潘先生之姊夫在場稱本件係由共有人潘先生居住，應該無漏水，惟依鑑價報告所附之照片，天花板似有水漬，另據地政人員稱1至3樓均有增建。

5‧本件係變賣共有物，依民法第824條第7項之規定，除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。

總坪數52.16坪<@29.1>[主建坪27.91坪，附屬坪2.48坪]，另增建坪21.77坪

土地:20.04坪

一拍底價      883萬　單價 16.9 萬/坪
預計2拍底價: 706萬    @每坪單價: 13.5 萬/坪
預計3拍底價: 565萬       @每坪單價: 10.8 萬/坪

☆刊登於網站上之拍賣公告內容與法院公告欄之拍賣公告若不符，一律依法院公告欄所公告之拍賣內容為準。
☆法拍案件的(開/售價/委託價格)欄位，皆為預計各拍次進場底價(非要約價)，照片為物件環境示意,僅供參考!
 

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以上依強制執行法91條規定:
各拍次拍賣之不動產無人應買時由執行法院定期再行拍賣。依前項規定再行拍賣時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌減數額不得逾 百分之二十。
93條前二條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十日。

如何了解法拍屋:
1.法拍屋無法看屋內,需藉由看同社區物件,最好是同棟樓上樓下的房子來了解格局
2.可藉由建物平面圖了解面寬深度及其方位,座向,陽台數
3.法院所提供的室內照片
4 .查封筆錄內所描述的內容

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~~~專業代標 產權清楚 保證點交~~~
 

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※保證低於市價 (要標得到 還要標得便宜，專業估價 不買貴。)
※保證產權清楚 (謄本產權過濾查詢,凶宅,海砂屋,土地佔用,增違建現場勘查等)
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☎免費諮詢專線:0933-969-719 涂經理
                     
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▲法拍屋代標 ▲查封撤封解決 ▲點交 不點交處理 ▲共有物處分

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✅※《專業估價鑑價報告，給客戶買賣參考重要依據。》
✅※法拍屋點交，不點交，共有物分割法律程序處理及諮詢
✅※法拍屋投資規劃 設計裝潢，委託銷售
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